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In vendita

Tenuta panoramica a Siena

€ 1.790.000
Immerso negli splendidi vigneti, bellissima tenuta in vendita in via del tutto esclusiva a Siena, a pochi minuti dal centro storico. Il casale principale misura 200 mq circa; è presente inoltre un casale secondario comprendente 4 appartamenti che potrebbe essere adibito ad agriturismo. Superfici complessive 400 mq. Terreno iperpanoramico di circa 5 ettari, che comprende un oliveto di circa un ettaro e 6000 mq di vigneto (Chianti Colli Senesi). Annesso da ristrutturare.

La dimora principale è disposta su due livelli: entrando troviamo un elegantissimo ingresso con soffitto a botte originale, un tinello, una grande cucina abitabile con caminetto, un maestoso salone con accesso al ballatoio, da cui si gode di un panorama eccezionale, 2 camere, due bagni e un ripostiglio. Al primo piano troviamo due camerette e due bagni, oltre ad grande studio/sala hobby, che presenta delle bellissime e imponenti travi a vista. Il secondo fabbricato si sviluppa su un unico livello e, per la sua conformazione, si presta molto bene per essere utilizzato come agriturismo: esso è infatti suddiviso in 4 appartamenti, di cui tre con una camera, un bagno e una cucina e uno con due camere, due bagni e una cucina. In totale sono quindi presenti 7 camere, due camerette e 9 bagni. Sono inoltre presenti nella proprietà un annesso di circa 90 metri quadrati da ristrutturare ed un altro magazzino utilizzato per lo stoccaggio dell’olio. I due casali sono stati sapientemente ristrutturati nel 2001, i lavori hanno interessato il casale completamente, dalle fondamenta ai tetti. Durante i lavori di restauro sono state recuperate le bellissime volte interne e sono stati impiegati solo materiali di pregio. Il parco circostante misura circa 5 ettari e comprende: un oliveto in produzione con alcuni esemplari di piante secolari che si estende per circa un ettaro e ha un produzione media di circa 200 litri all’anno; circa 6000 metri quadrati di vigneti che producono circa 50 quintali di vino annui di Chianti Colli Senesi ; un ettaro di bosco e altro terreno ad uso seminativo. Gli impianti sono tutti a norma, l’impianto di riscaldamento è alimentato da GPL, sono inoltre presenti nel casale principale delle stufe a pellet e a legna.

Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)

RIF. P479

Informazioni sulla struttura

  • Note
  • Area totale della proprietà : 50000.00
  • Riscaldamento : Other
  • Costruito nel : 1980
  • Single Family : No

Funzioni

Servizi generali
Internet via cavo
Caldaia elettrica
Skylights
Impianto antincendio
Stufa a legna
Accessibilità
Servizi per portatori di handicap
Accesso per disabili
Elettrodomestici
Freezer
Forno a microonde
Lavastoviglie
Lavatrice/asciugatrice
Sistema di smaltimento rifiuti
Grill Top
Forno
Risparmio energetico
Camino
Stufa a pellet
Stufa a legna
Servizi esterni
Frutteto
Patio coperto
Illuminazione esterna
Recinzione
Gazebo
Pascolo
Parcheggio per camper
Caratteristiche interne
Moquette
Caratteristiche esterne
Lucernario
Panorama
Prato
Sicurezza
Allarme antifurto
Impianto antincendio
Bassi costi di gestione (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
175
       
  Ho letto ed accetto i termini e le condizioni