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In vendita

Tenuta a Montefeltro

€ 1.500.000
Antica tenuta in vendita nella pregiata località di Montefeltro a circa 30 km dalla Repubblica di San Marino, dalla riviera romagnola e dal pregiato Casentino (Arezzo). La proprietà è formata da un casale padronale in pietra del 1800 di circa 450 mq sviluppato su tre livelli e da due annessi, uno di 800 mq e l’altro di 400 mq, che hanno recentemente subito lavori di ristrutturazione. Fa parte della proprietà anche un terreno edificabile di circa 9 ettari.

La tenuta appartiene ad una delle famiglie storicamente più antiche del territorio. E’ formata da un casale padronale dell’800 in pietra, in eccellente stato di conservazione, la cui esistenza viene anche documentata in alcuni libri di storia montefeltrana del ‘600. Il casale padronale di circa 450 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un bellissimo porticato antico già restaurato da cui si accede a delle antiche stalle. Al primo piano troviamo un ingresso di rappresentanza, tre grandi stanze con camino e bagno; tramite una scala interna si accede al secondo piano dove troviamo un ingresso di rappresentanza e tre grandi stanze con predisposizione per un camino o una stufa. Il tetto è stato ristrutturato con materiali originali (coppi antichi). Le porte in legno presenti sono anch'esse originali ed ottimamente conservate. Sono inoltre presenti nella tenuta due annessi rurali in ottimo stato che hanno subìto recentemente lavori di ripulitura, e che misurano rispettivamente 800 mq e 400 mq: uno degli annessi è dotato anche di bagno e di cucina. Il terreno circostante, di circa 9 ettari, è edificabile a fini residenziali e/o turistici e garantisce quindi la possibilità di costruire una piscina o altro. Infine, nella tenuta, sono presenti una fonte privata di acqua ed un torrente di raro fascino, formato da cascatelle e giganteschi massi, tipici del territorio, noti come “genghe”.

Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno)

RIF P561

Informazioni sulla struttura

  • Note
  • Area totale della proprietà : 450.00
  • Costruito nel : 1800
  • Single Family : No
  • Costruzione
  • Unit Count : 3
  • Altre info
  • Area calpestabile : 450.00

Funzioni

 Risparmio energetico
Fireplace
Camino
Bassi costi di gestione (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
175
       
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