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In vendita

Terra-tetto con giardino a Montalcino

Piazza Cavour, Montalcino, 53047, Toscana
€ 698.000
MONTALCINO - Terratetto indipendente panoramico con parco giardino privato, nel centro storico. Grande disponibilità di spazi: superficie di 235 metri quadri, parco di ben 1300 mq. Restauro di alto livello. Nel parco olivi in produzione e viste notevoli sulla Val d'Orcia (Patrimonio UNESCO) e sul paese. Soluzione rara ed esclusiva.

Terrateto riservato e perfettamente mantenuto, con doti paesaggistiche davvero notevoli, visione larga e suggestiva sulla valle e il paese. Una soluzione di totale privacy, un parco davvero intimo e riparato, con bellissimi punti d'osservazione e terrazze. La casa ha una superficie di 235 metri quadri, mentre il parco si estende per ben 1300 mq su cui si trovano anche 30 piante di ulivo, alcune secolari, per una produzione olearia domestica di assoluta qualità.

La notevole disponibilità di spazi interni si articola in questo modo: ingresso indipendente, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile (in muratura originale), sala da pranzo, due ripostigli e, al piano superiore, zona notte con tre camere matrimoniali. A questo si aggiungono ben tre bagni.La casa è stata ristrutturata con materiali di pregio, l'uso di cotto artigianale (fatto a mano) e notevole attenzione al recupero conservativo, come nel caso delle originali travi e tavelle d'epoca. Tutti gli impianti, i solai, le fondamenta, persino il tetto sono stati completamente restaurati. La scelta delle rifiniture mostra gusto e consapevolezza del valore della proprietà, a partire dagli infissi in legno fino alle cromie delicate alle pareti. La qualità e naturalità dei materiali, la luminosità degli ambienti, gli scorci panoramici dalle finestre concorrono a creare un piacere abitativo percepibile, un senso di accogliente benessere, accresciuto dalla dolcezza del parco-giardino, dalla sua perfetta riservatezza, dalla familiarità dell'uliveto e dal senso di antica semplicità dell'insediamento. Del giardino si inizia poi a godere partendo da una veranda abitabile di 70 metri quadri: un vero piacere. Una proprietà che per disponibilità di spazi e posizionamento, per la presenza del parco e la bontà del recupero rappresenta una vera rarità, ancor piú considerando che si trova nella parte piú bella del centro storico di una città come Montalcino, perla della Val d'Orcia Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)

RIF A 299  

Informazioni sulla struttura

  • Note
  • Riscaldamento : Other
  • Single Family : Yes
  • Costruzione
  • Tipo di struttura : town house

Nelle vicinanze

  • Coffee shop: 5 Mintues Con Walk
  • Stazione Bus: 10 Mintues Con Walk
  • Centro: 5 Mintues Con Walk
  • Shopping center: 10 Mintues Con Car

Funzioni

 Servizi generali
Caldaia elettrica
Stufa a legna
 Elettrodomestici
Grill Top
Cucina a gas/elettrica
 Risparmio energetico
Caldaia a gas
Camino
 Servizi esterni
Patio coperto
Recinzione
Gazebo
 Caratteristiche esterne
Panorama
       
  Ho letto ed accetto i termini e le condizioni